양도소득세 계산기
양도소득세 계산기란?
양도소득세는 부동산, 주식 등의 자산을 양도할 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 2025년 기준 세율과 공제를 적용하여 정확한 세금을 계산해드립니다.
취득가와 양도가를 입력하면 자동으로 세금이 계산됩니다!
양도 정보 입력
가격 정보
날짜 정보
양도소득세 계산 꿀팁
📊 양도차익 계산
양도차익 = 양도가액 - (취득가액 + 필요경비)
양도가액은 실제 거래가격, 취득가액은 매입 당시 가격, 필요경비는 취득세, 중개수수료 등이 포함됩니다.
🏠 장기보유특별공제
3년 이상 보유 시 보유기간에 따라 공제율이 적용됩니다.
일반 부동산: 최대 30%
1세대 1주택: 최대 80%
💰 양도소득세 계산
과세표준 = 양도소득금액 - 기본공제(250만원)
양도소득세 = 과세표준 × 세율 - 누진공제액
세율: 6%~45% 누진세율 적용
🎯 1세대 1주택 비과세
2025년 기준 2년 이상 보유한 1세대 1주택은 실거래가 12억원까지 비과세입니다. 12억원 초과분에 대해서만 과세됩니다.