전세 vs 월세 계산기
전세와 월세, 무엇이 더 유리할까요?
전세와 월세 중 어떤 것을 선택해야 할지 고민이신가요? 이 계산기는 2년 계약 기준으로 전세와 월세의 실제 비용을 비교해 드립니다. 대출 이용 여부와 기회비용까지 고려하여 정확한 비교가 가능합니다.
금액을 입력하면 실시간으로 비교 결과를 확인할 수 있습니다!
전세 vs 월세 비교 계산기
전세 정보
월세 정보
전세 vs 월세 선택 가이드
💰 전세가 유리한 경우
- 목돈이 있고 안정적인 주거를 원할 때
- 월 고정 지출을 줄이고 싶을 때
- 전세 대출 금리가 낮을 때
- 집주인과의 갈등을 최소화하고 싶을 때
🏠 월세가 유리한 경우
- 초기 자금이 부족할 때
- 목돈을 다른 투자에 활용하고 싶을 때
- 단기 거주 예정일 때
- 주거지 이동이 잦을 때
📊 기회비용이란?
보증금을 은행에 예금했을 때 받을 수 있는 이자를 말합니다. 전세금이나 월세 보증금처럼 큰 금액을 묶어둘 때 포기하게 되는 수익을 계산에 포함시켜 더 정확한 비교가 가능합니다.
🔍 최신 시장 동향
• 기준금리: 2.5% (한국은행 기준)
• 전세대출 평균금리: 4.5%
• 월세대출 평균금리: 5.0%
• 예금 평균금리: 3.5%