국민주택채권 계산기
국민주택채권이란?
국민주택채권은 부동산 소유권이전등기나 상속등기 등을 신청할 때 의무적으로 매입해야 하는 채권입니다. 2026년 현재 지역별, 시가표준액별로 다른 매입비율이 적용되며, 즉시 매도시 할인부담금이 발생합니다.
💡 유상취득 주택은 시가표준액 2천만원 미만, 토지는 5백만원 미만이면 매입 대상이 아니며, 금액은 만원 단위로 반올림됩니다.
채권 매입 정보 입력
시가표준액은 부동산공시가격 또는 세무서에서 확인 가능합니다
할인율은 매일 변동됩니다. 은행에서 당일 할인율을 확인하세요.
국민주택채권 안내사항
📍 지역별 매입비율
특별시·광역시는 유상취득 주택 시가표준액에 따라 1.3%~3.1%, 그 밖의 지역은 1.3%~2.6%가 적용됩니다.
💰 즉시 매도시 손실
채권을 즉시 매도하면 할인율만큼 손실이 발생합니다. 할인율은 시장 상황에 따라 매일 변동되므로 은행에서 확인하세요.
📋 면제 대상
유상취득 주택은 시가표준액 2천만원 미만, 토지는 5백만원 미만, 상속·증여는 1천만원 미만이면 매입 대상이 아닙니다.